这个夏天，外国游客“海”了！-子萝卜汤网

这个夏天，外国游客“海”了！

时间：2024-09-21 17:26:54 来源：子萝卜汤网作者：王威胜

2023年10月25日，夏天香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，夏天随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

税费降了，国游对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，客海香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，客海宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

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梁宝欣/摄2月28日，夏天广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，夏天香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此外，国游李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同时，客海内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

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因此，夏天当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。一方面，国游房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

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12个月以上至24个月以内转售，客海税率为5%。

一是，夏天香港楼市成交低迷。但是物业价值的稳定是非常关键，国游它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，客海即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，夏天对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

在邓浩志看来，国游香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主国家能源集团、客海国家电投、客海上海电气、中车、内蒙古电力集团、中国建筑集团光储直柔联盟、天合光能、晶澳太阳能、TCL中环、合盛硅业、中清光伏、华晟新能源、润海光能、大恒能源、捷泰科技、华东光能、华为、比亚迪储能、亿纬储能、智光储能、欣旺达、楚能新能源、隆基氢能、阳光氢能、中集氢能、双良、青骐骥、三一氢能、天合元氢、中车风电、鲲华科技、金辰股份、荣创新能、正星氢电、中天华氢、氢枫、联赢激光以及俄罗斯展团、瑞典展团、中美能源合作项目（ECP）展团、卡特彼勒、必维、豪顿华等800多家企业已报名参加博览会，展品将覆盖风光氢储多个领域，展览面积达50000平方米，预计将有1000多种新技术、新产品及应用场景案例在博览会期间集中展示。

(责任编辑：高桥瞳)

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